22号线(平谷线)“加站”,要开工了,地铁旁的三湘印象·森林海尚城备受关注

2020-07-02 11:57:47

  “地铁一响,黄金万两”这个直白的口号道出了一个朴素的真理,即地铁创造的价值非常巨大,它代表着人流、上涨的租金、物业的升值以及城市未来的发展方向。

  在已经形成地铁网络的城市,人们出行多被地铁+单车/步行或者地铁+公交代替,地铁的建设和完善也意味着公共交通出行时代的真正到来,每个人都能享受到便捷的城市生活。由此关于城市中每一条地铁线路的规划都会毫无疑问地牵动着众人的目光,而在环京市场上没有比地铁22号线更受关注的了。

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  因为近些年随着京津冀一体化、城市副中心东迁,通州及其一河之隔的燕郊成为市场重点关注的区域,地铁22号线西起朝阳区东大桥,东至平谷区,途径朝阳区、通州区、河北省三河市、平谷区等地区,正好串联了 CBD 核心区、定福庄组团、城市副中心、燕郊镇、平谷新城等重点功能区,也成了燕郊加速融入大北京的最有力的因素。

  对于近期想购房的人而言,沿着地铁22号线会是一个不错的选择,至少在通勤上有着较大的优势。而日前,北京地铁22号线首次环评补充公示,线路详细走向及设站也逐渐明朗,也让一个楼盘价值愈发凸显,进入更多人的视野,它就是三湘印象·森林海尚城。

  高楼南站北移改高楼站

  实现项目步行到地铁口

  对比最新的环评与2019年年底批复的内容来看,22号线(平谷线)由之前批复的78.6公里,调整为81km。同时,站点也有20个增加至21个。

  而据媒体爆料的一张“平谷线线路规划示意图”中可以看出,新增一站大概率是潮白大街站。如果从客流考虑,相比人流较少的燕郊京秦高速北侧地区,潮白大街一线小区众多,而且潮白大街已经与徐尹路联通,交通十分便利,潮白大街站的猜测其实相当靠谱。

  22号线本次调整的另一个变化,则是站点整体向北移动,从而推动了燕郊发展“再向北”。首先是“燕郊镇站”北移,从原来的冶金路向北移动到102国道附近,让地铁站和燕郊火车站的距离更近,未来可以实现更快的换乘。

  其次是“高楼南站”也出现了北移动,站点名称也从“高楼南站”变成了“高楼站”。有媒体判断最大的原因主要是为了推动燕郊科学城的发展。根据官方的信息透露,燕郊科学城位于燕郊高新区的“高楼镇”,占地9平方公里,未来要建设成为总部经济区及中央CBD区,这也符合燕郊的未来发展趋势,也进一步“实锤”了地铁22号线的新规划调整。

  而前文提到的三湘印象·森林海尚城正位于高楼站的北侧,原先与规划中的高楼南站直线距离约2公里,如今站点北移之后,已经近在咫尺,某种程度,业主可以实现步行至地铁口,出行更为便捷。

  地铁的出现,其强力效率使得人们日常生活、工作的时间成本压缩至最低,从而产生出独有的价值收益。而从2公里到短短几分钟的步行,让这份价值收益进一步扩大。

  当然,除了交通便捷之外,三湘印象·森林海尚城的丰富配套以及高品质精装也是吸引市场关注的核心原因。

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  约30000平方米的 自由 商业

  打造都会生活范儿

  或许,很多人对大盘商业的印象,还停留在小区外围商业裙楼、无序的餐饮街上,有一家大型超市已经算是比较好的商业配套了。

  如果你走进三湘印象·森林海尚城,就会发现,这里的大盘商业生活,绝对是不一样的体验。

  这里一定有满足业主生活所需要的商业,约30000平米自由商业,涵盖了时尚、餐饮、娱乐、休闲、生活等多个商业业态,引入超级大品牌如世界500强麦当劳,与永辉超市正在洽谈,并规划配建一所24班制小学,两所9班制幼儿园,不仅有家门口的地铁,也得有家门口的教育。

  医疗配套也堪称完善,周边有京东中美医院、燕郊人民医院、燕郊辅仁医院、燕郊二三医院、京东国济医院、三河燕顺医院、具有三甲资质的燕达医院等医疗资源。作为副中心的邻居,还享受着通州的医疗配套。

  不仅成就了全能大盘生活,更是燕郊新都会生活的样本。

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  高品质精装全配齐

  理想 生活 触手可及

  项目打造建面约63-135㎡精装住宅,南北朝向,户型通透,布局尽显国际化设计,日照与采光的合理利用;动静分区格局明确,特别是全明卫干湿分离的设计,让生活起居健康舒适。整体户型设计以“健康的人性化舒逸空间”为理念,多房、多种户型,为城市精英提供多种选择。

  项目以人本的设计,考究的细节,采用现代时尚精装风格,以严苛的装修标准,提升更多功能性空间,户户独立式新风系统、中央空调,全屋智能家居全赠送,优享高品质生活标准。同时,配齐高密闭性门窗系统(三玻两腔)、同层排水系统、太阳能与建筑一体化等科技于一体,提供更绿色环保的舒适生活。

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  三湘印象·森林海尚城,即将推售19999元/㎡起高端精装住宅,为市场带来真正的品质人居。

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